Решение Березовского городского Совета народных депутатов от 18.04.2013 N 406 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"
БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. № 406
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Принято
Березовским городским
Советом народных депутатов
на очередной
шестьдесят седьмой сессии
от 18 апреля 2013 года
Рассмотрев представленный и.о. главы города проект решения "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", Уставом Березовского городского округа, Березовский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление Совета народных депутатов города Березовского от 20.10.2005 № 58 "Об утверждении временного положения "О категориях граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в жилищном фонде города Березовского".
3. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, налогам, финансам и развитию экономики города А.М.Назаренко.
5. Настоящее решение вступает в силу в день, следующий за днем официального опубликования.
И.о. главы города Березовский
Д.А.ТИТОВ
Приложение
к решению
Березовского городского
Совета народных депутатов
от 18 апреля 2013 г. № 406
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Березовского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.02.2012 № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.2. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Березовский городской округ, и предоставляемых для проживания отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком, по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.3. Объекты муниципального специализированного жилищного фонда - жилые помещения пригодные для постоянного проживания граждан и отвечающих установленным законодательством требованиям:
- изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть жилого дома);
- комната в коммунальной квартире.
1.4. К муниципальным специализированным жилым помещениям относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.5. Функции наймодателя жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляет администрация Березовского городского округа в лице муниципального казенного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа (далее - Наймодатель).
2. Формирование муниципального специализированного
жилищного фонда
2.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд формируется из числа освобождающихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа, а также жилых помещений, право муниципальной собственности, на которые возникло в результате:
- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
- перевода муниципальных нежилых помещений в жилые помещения;
- строительства жилых помещений.
По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
При этом муниципальный специализированный жилищный фонд не должен превышать 5% муниципального жилищного фонда Березовского городского округа.
2.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда, а также учет муниципального специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом и утверждается постановлением администрации Березовского городского округа.
2.3. Исключение жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в случаях:
- решения собственника муниципального жилищного фонда;
- отсутствия желающих в получении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу.
2.4. Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма, заключаемым в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2.5. Выселение граждан из жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее по тексту - КУМИ Березовского ГО) ведет учет жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа.
3. Полномочия органов местного самоуправления
3.1. Полномочия Совета народных депутатов Березовского городского округа:
1. Определение Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
3.2. Полномочия администрации Березовского городского округа:
1. Принятие решений о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и исключении жилого помещения из указанного фонда.
2. Принятие решений о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
3. Принятие решений о включении или об отказе во включении в список, желающих заключить договор найма.
4. Заключение, расторжение, продление договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Функции Наймодателя жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляет администрация Березовского городского округа в лице муниципального казенного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа по распоряжению главы города.
3.3. Полномочия КУМИ Березовского городского округа:
1. Подготовка документов для рассмотрения на жилищной комиссии.
2. Подготовка проектов распоряжений, касающихся решений по Порядку представления жилых помещений по договорам найма.
3. Ведение учета жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа.
4. Порядок предоставления специализированных
жилых помещений
4.1. Предоставление жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
4.2. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника таких помещений или действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления, или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
4.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям, не обеспеченных жилыми помещениями на территории Березовского городского округа.
4.4. Предоставление жилых помещений по договору найма муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется исходя из очередности включения в список граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам и желающих заключить договор найма.
4.5. Жилое помещение по договору найма муниципального специализированного жилищного фонда предоставляется без учета нормы предоставления площади жилого помещения установленной по договору социального найма.
4.6. Гражданин обращается с заявлением на имя главы города о предоставлении жилого помещения установленной формы, согласно приложению № 1 к настоящему положению и следующие документы:
4.6.1. ходатайство руководителя муниципального предприятия, учреждения или управления (для категории указанной в разделах 5, 7 настоящего положения);
4.6.2. копия трудовой книжки, заверенная специалистом отдела кадров (для категории указанных в разделах 5, 7 настоящего положения);
4.6.3. копия паспорта гражданина Российской Федерации и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу); временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.4. копии документов, подтверждающие родственные отношения всех членов семьи (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.5. копии свидетельство о браке либо свидетельство о расторжении брака (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения), в случае перемены фамилии, имени, отчества;
4.6.6. справка о зарегистрированных лицах и лицах снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту регистрации гражданина, выданная жилищно-эксплуатационной организацией либо справка из УФМС России по Кемеровской области, органов технической инвентаризации и копия из домовой книги, если гражданин является собственником жилого дома или его части (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.7. справки о периодах проживания за последние 5 лет всех членов семьи (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.8. копия технического паспорта жилого помещения либо справка, выданные органами технической инвентаризации на занимаемое жилое помещение (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.9. документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, которое является местом жительства гражданина (договор купли-продажи, договор мены, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие) (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.10. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина либо о переходе этих прав на всех членов семьи (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.11. справки из органов технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.12. справки из муниципальных образований об участии (не участии) в приватизации на каждого члена семьи по месту проживания (для категории указанных в разделах 5, 6, 7, 8 настоящего положения);
4.6.13. решение(я) суда о лишении (ограничении) родительских прав, свидетельство о смерти родителя(ей) (для категории указанной в разделе 8 настоящего положения);
4.6.14. документ балансодержателя, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома (для категории указанной в разделе 6 настоящего положения);
4.6.15. копия решения суда в случае обращения взыскания на жилое помещение (для категории указанной в разделе 6 настоящего положения).
4.7. Документы, указанные в пп. 4.6.1 - 4.6.9, 4.6.11, 4.6.13, 4.6.15 п. 4.6 раздела 4 настоящего положения предоставляются заявителем.
Документы, указанные в пп. 4.6.10, 4.6.12, 4.6.14 п. 4.6 раздела 4 настоящего положения запрашиваются специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги по каналам межведомственного информационного взаимодействия.
Документы, указанные в пп. 4.6.10, 4.6.12, 4.6.14 п. 4.6 раздела 4 настоящего положения могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе. В случае предоставления этого документа заявителем, по каналам межведомственного взаимодействия он не запрашивается.
4.8. Жилищная комиссия рассматривает заявления граждан в порядке даты регистрации заявления. Срок рассмотрения заявления в течение 30 дней с момента его регистрации. Состав комиссии и порядок ее работы определяется постановлением главы Березовского городского округа.
4.9. По итогам рассмотрения жилищная комиссия принимает следующие решения:
- включить жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда или исключить жилое помещение из указанного фонда;
- включить в список, желающих заключить договор найма;
- отказать во включении в список, желающих заключить договор найма;
- предоставить жилое помещение по договору найма;
- отказать в предоставлении жилого помещения по договору найма.
4.10. Решение жилищной комиссии оформляется протоколом заседания, который подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.11. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма оформляется правовым актом администрации Березовского городского округа.
4.12. Секретарь жилищной комиссии в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет письмо заявителю о принятом решении за подписью главы города.
4.13. В случае положительного решения комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа готовит проект распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору найма. Договор найма готовит муниципального казенного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа.
4.14. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
4.15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
4.16. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
4.17. Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма и (или включении в список) является:
- непредставление документов, указанных в п. 4.6 настоящего положения;
- представленные документы, не подтверждают право гражданина на заключение договора найма муниципального специализированного жилищного фонда;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- отсутствие свободных жилых помещений в фонде муниципального специализированного жилищного фонда.
4.18. Основания расторжения договора найма специализированного жилого помещения:
4.18.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.18.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
4.18.3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ случаях.
4.19. Основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения:
4.19.1. в связи с прекращением трудовых отношений, увольнением со службы, прекращением пребывания на выборной должности службы;
4.19.2. в связи с истечением срока договора найма;
4.19.3. в связи с обеспеченностью жилыми помещениями на территории Березовского городского округа;
4.19.4. в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям;
4.19.5. при переходе права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передаче такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5. Порядок предоставления служебных жилых помещений
5.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
5.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления; назначенным на замещение муниципальных должностей Березовского городского округа, муниципальным служащим;
- работникам муниципальных предприятий, учреждений, управлений;
- руководителям муниципальных предприятий, учреждений, управлений.
5.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры или жилого дома.
5.4. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения установлен разделом 4 настоящего положения.
5.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборной должности.
6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
6.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
6.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются без учета нормы предоставления, утвержденной на территории Березовского городского округа, но не менее 6 квадратных метров общей площади на одного человека.
6.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
6.4. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
6.5. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда установлен разделом 4 настоящего положения.
7. Предоставление жилых помещений в общежитиях
7.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы в муниципальных учреждениях, предприятиях, управлениях, службы или обучения.
7.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
7.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
7.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
------------------------------------------------------------------
Раздел 8 вступает в силу с 1 января 2013 года (пункт 8.14 данного документа).
------------------------------------------------------------------
8. Особенности предоставления жилых помещений детям-сиротам
и детям, оставшихся без попечения родителей
8.1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
8.2. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п. 8.1 настоящего положения, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в п. 8.1 настоящего положения, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
8.3. Жилые помещения по договору найма предоставляются по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
8.4. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
8.5. В список включаются лица, указанные в п. 8.1 настоящего положения и достигшие возраста 14 лет.
8.6. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений является основанием для исключения указанных лиц из списка.
8.7. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
8.8. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
8.9. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 8.1 настоящего положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
8.10. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 8.1 настоящего положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с указанными лицами, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
8.11. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8.12. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
8.13. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим положением, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями".
8.14. Раздел 8 настоящего положения вступает в силу с 1 января 2013 года.
9. Предоставление жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан
9.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
9.2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
9.3. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Приложение
к Порядку предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
Главе Березовского городского округа
____________________________________
от _________________________________
адрес проживания: __________________
____________________________________
тел. _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение, расположенное по адресу: __________
___________________________________________________________________________
по договору найма специализированного жилищного фонда, по категории _______
_______________________, на период ____________________.
Состав семьи:
1. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения по отношению к заявителю)
2. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения по отношению к заявителю)
3. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения по отношению к заявителю)
4. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения по отношению к заявителю)
5. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, родственные отношения по отношению к заявителю)
Мною подтверждается:
представленные документы получены в порядке, установленном действующим
законодательством;
сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю согласие комитету по управлению муниципальным имуществом
Березовского городского округа, на обработку своих персональных данных, то
есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в ФЗ № 152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации
третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами
вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует
бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению
сторон.
Заявитель: _____________________________________________/__________________
(Ф.И.О) (подпись)
Заявитель: _____________________ _____________________ ________________
(подпись заявителя) (дата)
------------------------------------------------------------------