Постановление администрации г. Кемерово от 10.12.2013 N 3699 "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в микрорайоне N 12а Заводского района города Кемерово"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2013 г. № 3699
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ
№ 12А ЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО
В соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Кемерово от 02.10.2013 № 2992 "О развитии застроенной территории в микрорайоне № 12а Заводского района города Кемерово", Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75
1. Управлению городского развития (А.В.Калинин) подготовить извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в микрорайоне № 12а Заводского района города Кемерово.
По истечении 30 дней с момента опубликования извещения провести открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории либо на основании договора привлечь специализированную организацию для проведения аукциона.
2. Определить:
2.1. Начальную цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в микрорайоне № 12а Заводского района города Кемерово на основании отчета независимого оценщика в размере 2 940 000 (два миллиона девятьсот сорок) тысяч рублей.
2.2. Существенные условия договора о развитии застроенной территории в микрорайоне № 12а Заводского района города Кемерово согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития А.В.Калинина.
Глава города
В.К.ЕРМАКОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 10 декабря 2013 г. № 3699
СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В МИКРОРАЙОНЕ № 12А ЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО
№ Наименование мероприятия Показатели
п/п
1 Начальная цена предмета аукциона 2 940 000 рублей
2 Сумма задатка 147 000 рублей
3 Сведения о местоположении и площади В соответствии с
застроенной территории, в отношении постановлением
которой принято решение о развитии, администрации города
перечень адресов зданий, строений, Кемерово от 02.10.2013
сооружений, подлежащих сносу, № 2992
реконструкции
4 Обязательства лица, заключившего договор
с органом местного самоуправления
(администрация города Кемерово):
4.1. Подготовить проект планировки территории В течение 6 месяцев с
(корректировку проекта планировки момента заключения
территории), подлежащей развитию, включая договора о развитии
проект межевания, в соответствии застроенной территории
с градостроительным регламентом и
местными нормативами градостроительного
проектирования
4.2. Создать либо приобрести, а также передать В течение 5 лет с
в государственную или муниципальную момента утверждения
собственность благоустроенные жилые проекта планировки
помещения для предоставления гражданам, территории
выселяемым из жилых помещений, (корректировки проекта
предоставленных по договорам социального планировки территории)
найма, договорам найма
специализированного жилого помещения,
и расположенных на территории, подлежащей
развитию
4.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые на В течение 1 года с
основании решения органа местного момента принятия решения
самоуправления, принятого в соответствии об изъятии
с жилищным законодательством, жилые
помещения в многоквартирных домах,
признанных аварийными, и подлежащими
сносу, и расположенных на территории,
подлежащей развитию, и земельные
участки, на которых расположены такие
многоквартирные дома, за исключением
жилых помещений и земельных участков,
находящихся в собственности, в том числе
в общей долевой собственности Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования в случае, если
таким собственникам были переданы жилые
помещения в соответствии с п. 4.2
настоящих условий
4.4. Осуществить жилищное и иное В течение 5 лет с
строительство на территории, подлежащей момента заключения
развитию, в том числе строительство договора о развитии
объектов инженерной, коммунально-бытовой, застроенной территории
социальной инфраструктуры (здания
дошкольных образовательных,
общеобразовательных, медицинских
учреждений, объектов спортивного и
культурного назначения и др.), в
соответствии с утвержденным проектом
планировки застроенной территории
4.5. Передать в муниципальную собственность Перечень объектов,
законченные строительством объекты подлежащих передаче в
инженерной, коммунально-бытовой, муниципальную
социальной инфраструктуры собственность, условия и
сроки передачи
определяются
дополнительным
соглашением к договору о
развитии застроенной
территории после
утверждения проекта
планировки
(корректировке проекта
планировки)территории
5 Обязательства органа местного
самоуправления (администрация города
Кемерово):
5.1. Принять в установленном порядке решение В течение 2 месяцев с
об изъятии путем выкупа жилых помещений момента утверждения
в многоквартирных домах, признанных проекта планировки
аварийными и подлежащими сносу, и (корректировки проекта
расположенных на территории, подлежащей планировки)территории
развитию, а также земельных участков, на
которых расположены такие
многоквартирные дома
5.2. Предоставить победителю аукциона без В течение 5 месяцев с
проведения торгов в соответствии с момента получения
земельным законодательством для заявления лица,
строительства в границах территории, заключившего договор о
подлежащей развитию, земельные участки, развитии застроенной
которые находятся в муниципальной территории, о
собственности, и которые не предоставлены предоставлении
в пользование и (или) во владение земельного участка, при
гражданам и юридическим лицам условии предварительного
выполнения лицом,
заключающим договор о
развитии застроенной
территории,
обязательств,
предусмотренных пунктами
4.1 настоящих условий
5.3. Утвердить проект планировки территории В течение 3 месяцев с
(корректировку проекта планировки момента предоставления
территории), подлежащей развитию, такой документации на
включая проект межевания, в соответствии утверждение
с градостроительным регламентом и
местными нормативами градостроительного
проектирования
6 Срок договора Вступает в силу со дня
подписания и действует
до момента исполнения
обязательств,
предусмотренных
договором о развитии
застроенной территории
7 Ответственность за неисполнение или В случае неисполнения
ненадлежащее исполнение договора о лицом, заключившим
развитии застроенной территории договор о развитии
застроенной территории,
своих обязательств,
предусмотренных пунктами
4.1 - 4.4 настоящих
условий, орган местного
самоуправления вправе
взыскать неустойку в
размере 0,1 процента от
цены права на заключение
настоящего договора за
каждый день просрочки
исполнения обязательства
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
------------------------------------------------------------------