Постановление администрации Крапивинского муниципального района от 03.07.2013 N 952 "Об утверждении Положения о специальном доме для одиноких и престарелых граждан Крапивинского района"
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. № 952
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ
И ПРЕСТАРЕЛЫХ ГРАЖДАН КРАПИВИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Законом Кемеровской области от 10.06.2005 № 73-ОЗ "Об областных домах ветеранов":
1. Утвердить Положение о специальном доме для одиноких и престарелых граждан согласно приложению № 1.
2. Утвердить типовой договор безвозмездного пользования жилым помещением в специальном доме для одиноких и престарелых граждан согласно приложению № 2.
3. Пункты 2, 5, 6 постановления администрации Крапивинского муниципального района от 22.09.2009 № 1148 "О включении специального дома для одиноких и престарелых граждан в специализированный жилищный фонд муниципального образования "Крапивинский район" признать утратившими силу.
4. Организационно-территориальному отделу администрации Крапивинского муниципального района (Е.В.Букатина) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Крапивинского муниципального района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы Крапивинского муниципального района Т.Х.Биккулова.
Глава Крапивинского
муниципального района
Д.П.ИЛЬИН
Приложение № 1
к постановлению администрации
Крапивинского муниципального района
от 3 июля 2013 г. № 952
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ И ПРЕСТАРЕЛЫХ ГРАЖДАН
Настоящее Положение определяет порядок учета и условия предоставления жилых помещений в Специальном доме для одиноких и престарелых граждан" (далее - Дом ветеранов). Дом ветеранов является муниципальной собственностью и составной частью муниципального специализированного жилищного фонда Крапивинского муниципального района (жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).
1. Общие положения
1.1. Дом ветеранов, расположенный по адресу: 652440, Кемеровская область, пгт. Крапивинский, ул. Островского, д. 95, состоит из 20 квартир (из них две двухкомнатные и восемнадцать однокомнатных), актового зала.
1.2. Дом ветеранов предназначен для постоянного проживания одиноких граждан и супружеских пар пенсионного возраста, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.
1.3. Гражданам, поселяющимся в Дом ветеранов, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в которых имеются: жилые комнаты, кухни, совмещенные или разделенные санузлы. Все квартиры оснащены электрическими плитами.
1.4. Граждане, проживающие в Доме ветеранов, пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
1.5. Жилые помещения Дома ветеранов, не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или в аренду. Гражданам, проживающим в Доме ветеранов, не разрешается:
- раздел занимаемой жилой площади;
- регистрация (прописка) других лиц;
- вселение временных жильцов без разрешения органа местного самоуправления.
1.6. Обмен жилого помещения в Доме ветеранов на другое помещение в Доме ветеранов допускается по решению общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Крапивинского муниципального района. Другие виды обмена жилых помещений не допускаются.
1.7. Выселение граждан из жилого помещения Дома ветеранов производится в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке при неисполнении нанимателем жилого помещения обязательств по договору, а также в случае:
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, в том числе при выявлении у гражданина хронического алкоголизма и наркомании;
- использования жилого помещения не по назначению;
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
1.8. В случае выезда граждан, проживающих в Доме ветеранов, на другое постоянное место жительства, договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения расторгается.
2. Порядок предоставления жилья в Доме ветеранов
2.1. Право на получение жилья в Доме ветеранов имеют одинокие и одиноко проживающие граждане и супружеские пары пожилого возраста (старше 70 лет), постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории Крапивинского района, нуждающиеся в получении жилья или в улучшении жилищных условий и сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию из числа:
- инвалидов Великой Отечественной войны;
- участников Великой Отечественной войны;
- граждан, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
- членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;
- военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистской Германией и ее союзниками в период второй мировой войны;
- граждан, пострадавших от политических репрессий, граждан, имеющих статус "реабилитированного лица";
- лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лиц, награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны; (при наличии свободных мест) по основаниям, установленным действующим жилищным законодательством РФ и Кемеровской области;
- граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию.
2.2. Под трудной жизненной ситуацией понимается ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность гражданина (инвалидность, конфликты и жестокое обращение в семье, экологических, техногенных катастроф и стихийных бедствий), которую он не может преодолеть самостоятельно.
2.3. Полная степень самообслуживания предполагает, что престарелые граждане самостоятельно осуществляют уход за жилыми помещениями, физически активны, свободно передвигаются.
2.4. Частичная степень самообслуживания предполагает, что затруднено самообслуживание, уход за помещениями трудновыполним, зона двигательной активности ограничивается пределами жилого помещения.
2.5. Граждане, искусственно ухудшившие жилищные условия в результате совершенного обмена или раздела жилого помещения, вселения других лиц, переселения на жилую площадь на условиях найма, поднайма или в качестве члена семьи собственника, а также вследствие отчуждения пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, принимаются на учет для предоставления жилого помещения не ранее чем через пять лет со дня ухудшения жилищных условий.
2.6. Противопоказаниями к проживанию в Доме ветеранов являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, психические, кожно-венерические, онкологические, карантинные инфекционные заболевания, активные формы туберкулеза и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.
3. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом
помещении в Доме ветеранов
3.1. Для постановки на учет на получение жилья в Доме ветеранов граждане предоставляют в администрацию городского (сельского) поселения по месту жительства следующие документы:
- личное заявление;
- паспорт гражданина Российской Федерации и членов его семьи (копия);
- документы, подтверждающие принадлежность к категориям граждан, определенным п. 2.1 настоящего Положения (копия);
- свидетельство о браке либо о его расторжении (копия).
3.2. В течение 30 календарных дней со дня принятия документов, специалистами муниципального бюджетного учреждения "Комплексный центр социального обслуживания населения" Крапивинского муниципального района (далее - Центр) и администрации городского (сельского) поселения организуется обследование жилищных условий заявителя с составлением соответствующего акта.
3.3. В случае подтверждения нуждаемости заявителя в жилом помещении администрация городского (сельского) поселения информирует заявителя о необходимости представить медицинское заключение об отсутствии противопоказаний для проживания в Доме ветеранов.
3.4. Документы, включающие личное заявление гражданина, копии документов, подтверждающие принадлежность его к категориям граждан, определенным п. 2.1 настоящего Положения, акт обследования жилищных условий проживания в настоящее время, выписка решения администрации городского (сельского) поселения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии такого решения), медицинское заключение об отсутствии противопоказаний для проживания в Доме ветеранов, направляются администрацией городского (сельского) поселения не позднее 10 календарных дней в управление социальной защиты населения администрации Крапивинского муниципального района.
3.5. Управление социальной защиты населения администрации Крапивинского муниципального района регистрирует документы в течение 10 календарных дней после поступления и передает их на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Крапивинского муниципального района (далее - Комиссия).
3.6. В течение 30 календарных дней Комиссия рассматривает документы и принимает решение о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, о предоставлении жилых помещений в Доме ветеранов либо об отказе в принятии на учет, об отказе в предоставлении жилых помещений в Доме ветеранов (далее - Решение).
3.7. Решение Комиссии в течение десяти календарных дней со дня его принятия направляется гражданину, в отношении которого оно принято, а также в адрес управления социальной защиты населения администрации Крапивинского муниципального района.
3.8. Копии Решений Комиссии и списки граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Доме ветеранов, хранятся в управлении социальной защиты населения администрации Крапивинского муниципального района.
3.9. Жилые помещения в Доме ветеранов предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени принятия на учет Комиссией. Вне очереди жилые помещения могут предоставляться по ходатайству администрации городского (сельского) поселения при наличии оснований, предусмотренных действующим жилищным законодательством Российской Федерации и Кемеровской области.
3.10. Постановление главы Крапивинского муниципального района, изданное на основании Решения Комиссии о предоставлении гражданам жилых помещений в Доме ветеранов, является единственным основанием для заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением в Доме ветеранов.
3.11. В течение 30 календарных дней со дня утверждения Решения о предоставлении жилого помещения муниципальное бюджетное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания населения" Крапивинского муниципального района заключает с получателем жилого помещения договор безвозмездного пользования жилым помещением в Доме ветеранов.
3.12. В случае выбытия из Дома ветеранов одного из членов семьи по Решению Комиссии в установленном действующим законодательством порядке может быть произведено подселение на освободившуюся площадь либо по желанию оставшегося члена семьи обмен занимаемой жилой площади на меньшую в том же доме.
3.13. Граждане, переселяющиеся в Дом ветеранов, сдают муниципальному образованию в установленном законом порядке занимаемое ими по договору найма или аренды жилое помещение в домах государственного или муниципального жилого фонда. Граждане, собственники жилых помещений, переселяющиеся в Дом ветеранов, вправе передать жилые помещения в дар муниципалитету.
4. Обслуживание в Доме ветеранов
4.1. За проживающими гражданами в Доме ветеранов сохраняются в полном объеме государственная пенсия, установленные льготы и компенсации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в Доме ветеранов, осуществляется медицинским персоналом муниципального бюджетного учреждения здравоохранения "Крапивинская центральная районная больница", в рамках программы обязательного медицинского страхования граждан Российской Федерации.
4.3. Управление социальной защиты населения администрации Крапивинского муниципального района осуществляет контроль за организацией обслуживания граждан, проживающих в Доме ветеранов.
4.4. Координация социально-бытового, социально-медицинского и культурного обслуживания граждан, проживающих в Доме ветеранов, осуществляется муниципальным бюджетным учреждением "Комплексный центр социального обслуживания населения" Крапивинского муниципального района.
4.5. Гражданам пожилого возраста, проживающим в Доме ветеранов, обеспечивается возможность получения для удовлетворения их жизненных потребностей социальных услуг, которые включены в территориальный перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам на дому.
4.6. Дополнительные социальные услуги, не входящие в территориальный перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, предоставляются в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации.
4.7. Граждане, поселившиеся в Доме ветеранов, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
5. Организация эксплуатации, содержания и сохранности
Дома ветеранов
5.1. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту Дома ветеранов осуществляются за счет средств бюджета Крапивинского муниципального района и от оплаты проживающими жилья и коммунальных услуг.
5.2. Муниципальное бюджетное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания населения" Крапивинского муниципального района осуществляет функции управления и контроля за организацией обслуживания проживающих в Доме ветеранов, а также за сохранностью и использованием Дома ветеранов в строгом соответствии с его назначением и настоящим Положением.
6. Заключительные положения
6.1. По решению органов местного самоуправления в штат Дома ветеранов могут вводиться должности обслуживающего персонала, в установленном законодательством порядке.
6.2. В случае если какой-либо пункт настоящего Положения перестанет соответствовать законодательству Российской Федерации, это не прекращает действия остальных пунктов и Положения в целом.
6.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 2
к постановлению администрации
Крапивинского муниципального района
от 3 июля 2013 г. № 952
Типовой договор № ___
безвозмездного пользования жилым помещением в специальном
доме для одиноких и престарелых граждан
г. _____________ "___"________ 20__ г.
Муниципальное бюджетное учреждение "Комплексный центр социального
обслуживания населения" Крапивинского муниципального района, действующее
от имени собственника жилого помещения - Крапивинского муниципального
района на основании договора № 2 от 19.01.2012 г. "О закреплении
муниципального имущества на праве оперативного управления", именуемый в
дальнейшем Балансодержатель, в лице директора ____________, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка) ________________________
________________________________, __________________________ года рождения,
(фамилия, имя, отчество) (дата рождения)
паспорт: серия _______, номер _______, выдан _____________________________,
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Пользователь, с другой стороны, на основании решения
общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Крапивинского
муниципального района от "__"__________ 20__ г. № ____, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Балансодержатель передает Пользователю в безвозмездное пользование
изолированное жилое помещение в многоквартирном доме (далее - жилое
помещение), состоящее из ________ комнат(ы) в ______________ квартире общей
площадью ______ кв. метров, в том числе жилой ______ кв. метров, по адресу:
_____________________________.
1.2. Жилое помещение находится в муниципальной собственности
Крапивинского муниципального района и входит в специализированный жилищный
фонд. Жилое помещение предназначено для проживания одиноких граждан
пенсионного возраста, а также супружеских пар из числа, сохранивших полную
или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся
в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.
1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования (далее -
оборудование), находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого
помещения.
1.4. Совместно с Пользователем в жилое помещение вселяется следующие
член(ы) семьи:
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Пользователем)
2. Обязанности сторон
2.1. Пользователь обязан:
а) принять от Балансодержателя по акту передачи жилого помещения в срок, непревышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение (акт должен содержать дату составления, реквизиты и наименования сторон договора, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями, общим имуществом многоквартирного дома;
в) обеспечить сохранность жилого помещения и его использование в соответствии с назначением;
г) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Балансодержателю или в соответствующую организацию, оказывающую услуги, выполняющую работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставляющую коммунальные услуги (далее - управляющая организация);
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения и оборудования, находящегося в нем, за свой счет. Пользователь не имеет права производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения и помещений общего пользования.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Пользователем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и клейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем, либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет средств местного бюджета Крапивинского муниципального района;
ж) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с договором управления многоквартирным домом.
В случае невнесения в установленный законодательством срок платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения Пользователь уплачивает соответствующей управляющей организации пеню в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Пользователя от уплаты причитающихся платежей;
з) переселиться с членом своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Пользователя), в предоставляемое Балансодержателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
и) при расторжении настоящего договора освободить в течение 10 рабочих дней и сдать по акту передачи Балансодержателю в надлежащем состоянии жилое помещение, оборудование, находящееся в нем, произвести ремонт жилого помещения и оборудования, находящегося в нем, за свой счет, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения;
к) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Балансодержателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
л) информировать Балансодержателя об изменении оснований и условий, дающих право безвозмездного пользования жилым помещением по договору, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
2.2. Балансодержатель обязан:
а) передать Пользователю по акту передачи жилого помещения в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств местного бюджета Крапивинского муниципального района;
в) вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
г) обеспечивать сохранность имущества;
д) информировать Пользователя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке многоквартирного дома, оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
ж) принять в установленные сроки жилое помещение у Пользователя по акту передачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
з) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
3. Права сторон
3.1. Пользователь вправе:
а) пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме;
б) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и члена его семьи;
в) требовать от Балансодержателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме;
г) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающего совместно с Пользователем члена семьи, письменно известив об этом Балансодержателя за один месяц;
д) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
3.2. Член семьи Пользователя, проживающий совместно с ним, имеет равные с Пользователем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособный член семьи несет солидарную с Пользователем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
3.3. Балансодержатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Пользователем жилое помещение граждан, в случае если такие граждане не указаны в настоящем договоре;
г) требовать от Пользователя и члена его семьи переселения в жилое помещение маневренного фонда и обратно на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если ремонт, либо реконструкция не могут быть произведены без переселения Пользователя и проживающего совместно с ним члена его семьи.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством порядке в любое время.
5.2. При выезде Пользователя и члена его семьи в другое место жительство настоящий договор считается расторгнутым с даты подписания соглашения о расторжении договора.
5.3. По требованию Балансодержателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Пользователем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Пользователем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом доме;
г) невнесение Пользователем платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в течение более 6 месяцев;
д) неиспользование Пользователем и членами его семьи жилого помещения более 6 месяцев;
е) передача жилого помещения третьим лицам, не внесенным в настоящий договор.
5.4. Договор, может быть расторгнут на основании решения комиссии по предоставлению жилых помещений в специальном доме для одиноких и престарелых граждан, в связи с наступлением медицинских противопоказаний для проживания.
5.5. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за 1 месяц.
5.6. Настоящий договор прекращается с момента получения гражданами жилого помещения по договору социального найма либо приобретения жилого помещения в собственность.
5.7. Договор прекращается в связи со смертью Пользователя, непосредственно с момента его смерти.
6. Особые условия
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, предоставленного Пользователю в соответствии с настоящим договором, лежит на Пользователе, если жилое помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Пользователь и члены его семьи использовали его не по назначению, или не соблюдали правила пользования жилым помещением, либо передали это помещение третьему лицу.
Во всех иных случаях риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения лежит на Балансодержателе в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Жилые помещения специального дома для одиноких и престарелых граждан, не подлежат приватизации, обмену, сдачи в поднаем или в аренду. Пользователю, проживающему в специальном доме, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения органа местного самоуправления.
7. Прочие условия
7.1. Споры, возникающие при исполнении условий настоящего договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде Кемеровской области.
7.2. Любые изменения и дополнения вносятся в договор путем подписания дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Балансодержателя, другой - у Пользователя. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.
7.3. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами.
8. Адреса и реквизиты сторон:
Балансодержатель Пользователь
Муниципальное бюджетное учреждение Ф.И.О. ______________________
"Комплексный центр Паспорт: ____________________
социального обслуживания
населения" Крапивинского
муниципального района
п. Крапивинский,
ул. Юбилейная, 11а
________________ (Ф.И.О.) ________________ (Ф.И.О.)
(подпись) (подпись)
С условиями договора ознакомлен(а):
член семьи Пользователя:
_______________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, подпись).
------------------------------------------------------------------